Bản tin nhà đất
Cập nhật: 12-02-2020 | Lượt xem: 1432 | Bản tin nhà đất
Vừa để kinh doanh, vừa là không gian đáng mơ ước giữa những con phố thương mại sầm uất…và giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian, đó chính là lý do khiến dòng sản phẩm bất động sản shop - các công trình thương mại dịch vụ nhanh chóng trở thành sản phẩm sinh lời hoàn hảo trong những năm gần đây.
Theo một số chuyên gia có nhiều kinh nghiệm, mức độ sinh lời của sản phẩm shop các dự án vẫn phụ thuộc vào những biến số cơ bản, bao gồm: khả năng lấp đầy của toàn dự án; dịch vụ tiện ích của dự án phải tốt; cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn và phải có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án.
"Trước khi chọn mặt gửi vàng, nhà đầu tư shophouse nên thận trọng cân nhắc đến thương hiệu và uy tín chủ đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng, bởi lẽ nếu doanh nghiệp có đủ tâm huyết phát triển và quản lý dự án tốt thì suất đầu tư shophouse mới được đảm bảo hiệu suất sinh lời như kỳ vọng", vị chuyên gia khuyến cáo.
Cùng với thiết kế mở, shop còn có thiết kế hai mặt tiền nhằm khắc phục nhược điểm của nhà mặt phố là lối đi khu kinh doanh và lối lên tầng ở chung nhau, gây bất tiện.
Ngoài ra, các căn shop mang lại không gian kinh doanh sầm uất với tiềm năng đầu tư đắt giá nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh, môi trường sống hiện đại, tiện nghi - điểm nhấn đắt giá để thu hút tạo nên cộng đồng cư dân đông đúc tại đây. Điều đặc biệt hơn, chủ đầu tư phối hợp với một đơn vị quốc tế chuyên quy hoạch ngành hàng vào tư vấn, hỗ trợ, định hướng cho cư dân.
Các công trình thương mại dịch vụ (gọi tắt là shop) là mô hình nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh. Mô hình này có lịch sử lâu đời và phổ biến tại hầu hết nền kinh tế trên thế giới. Ngày nay, shop được ưa chuộng tại nhiều nước châu Á.
Tọa lạc ở vị trí trung tâm, mặt phố có dân cư đông đúc, tiếp giáp với các trục đường chính của vùng là điểm cộng giúp shophouse thu hút nhiều nhà đầu tư hơn so với nhà phố truyền thống.
Shophouse hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng, đi kèm nguồn khách hàng đa dạng và tập trung của vùng. Vì vậy, chủ sở hữu có thể cho thuê toàn bộ hoặc sử dụng một phần diện tích để kinh doanh, phần còn lại để ở và sinh hoạt.
Mô hình shop sở hữu kết cấu đa năng gồm một tầng trệt và nhiều tầng, mặt tiền ở tầng trệt được ưu tiên diện tích để mở cửa hàng hoặc văn phòng kinh doanh, các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, riêng tư và biệt lập. Thừa hưởng không gian sống tiện nghi, đồng thời khai thác hoạt động thương mại, gia chủ của shop được hưởng lợi nhuận kép từ việc kinh doanh hoặc cho thuê.
Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam, phân khúc shop có doanh thu từ cho thuê lên tới 8-12%/năm. Lãi suất và tính thanh khoản của mô hình này cũng cao hơn so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác.
Bắt kịp xu hướng, nhiều chủ đầu tư đã rót vốn vào các dự án có vị trí trung tâm, mặt tiền các tuyến đường trọng yếu và có các yếu tố gần chợ, gần sông hay liền kề các cụm KCN… để xây dựng và phát triển mô hình shop. Nhiều dãy phố thương mại được chủ đầu tư bàn giao và đi vào kinh doanh hoặc cho thuê.
Recbook - Đại lý phân phối chính thức các sản phẩm của Vinhomes tại Hải Phòng!
Hotline 0989.186.179
Email: bds@recbook.com
TÌM KIẾM THEO YÊU CẦU
TÌM KIẾM THEO DỰ ÁN
Diện tích: 33m2
Giá: 2.980.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 70m2
Giá: 8.000.000.000
Hướng: Đông
Diện tích: 79m2
Giá: 32.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 60m2
Giá: 5.250.000.000
Hướng: Bắc
Diện tích: Liên hệ
Giá: 2.680.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 80m2
Giá: 4.500.000.000
Hướng: Tây Bắc
Diện tích: 41-51.8m2
Giá: 2 tỷ 350 triệu - 2 tỷ 450 triệu
Hướng: Đông Bắc - Tây Nam-Đông Nam
Diện tích: 90m2
Giá: 65.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 66m2
Giá: 3.200.000.000
Hướng: Tây Bắc
Diện tích: 120m2
Giá: 15.500.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 50m2
Giá: 4.850.000.000
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 56m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Đông
Diện tích: 45m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 29.3 - 55.4 m2m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 60-70.3m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 45m2
Giá: 5.200.000.000
Hướng: Tây
Diện tích: 50.5m2
Giá: 2.300.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 179m2
Giá: 7.400.000.000
Hướng: Nam ghé Đông
Diện tích: 48m2
Giá: 3 tỷ 300 triệu - 3 tỷ 600 triệu
Hướng: Đông - Tây - Bắc
Diện tích: 1200m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 73m2
Giá: 4.800.000.000
Hướng: Tây Tứ Trạch (Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc)
Diện tích: 48m2
Giá: 2.950.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 55m2
Giá: 3.850.000.000
Hướng: Tây Bắc
Diện tích: 45m2
Giá: 13.000.000
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 76.64m2
Giá: 6.500.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 77.1m2
Giá: 6.800.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 50-70m2
Giá: 2 tỷ 800 triệu - 3 tỷ 100 triệu
Hướng: Tây Tứ Trạch (Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc)
Diện tích: 125m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 58.8m2
Giá: 12.200.000.000
Hướng: Đông
Diện tích: 56.2m2
Giá: 1.900.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 50m2
Giá: 3.500.000.000
Hướng: Đông
Diện tích: 300m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 87.5m2
Giá: 13.200.000.000
Hướng: Đông Tứ Trạch (Bắc, Đông, Nam, Đông Nam)
Diện tích: 128m2
Giá: 21.800.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 50m2
Giá: 1.750.000.000
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 80m2
Giá: 5.800.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 40-44m2
Giá: 1 tỷ 300 triệu - 2 tỷ 500 triệu
Hướng: Đông tứ trạch - Tây tứ trạch
Diện tích: 142m2
Giá: 7 tỷ xxx triệu
Hướng: Đông Bắc
Diện tích: 72m2
Giá: 2.000.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 40,5 - 43m2
Giá: 2 tỷ 650 triệu - 2 tỷ 750 triệu
Hướng: Tây Nam - Đông Bắc
Diện tích: 345.6m2
Giá: 4x triệu
Hướng: Đông Tứ Trạch (Bắc, Đông, Nam, Đông Nam)
Diện tích: 90m2
Giá: 13.600.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 160m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 41-56m2
Giá: 3 tỷ 700 triệu - 4 tỷ
Hướng: Đông Nam + Tây Nam
Diện tích: 460m2
Giá: 25.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 50m2
Giá: 1.600.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 171.4m2
Giá: 96.000.000
Hướng: Tây
Diện tích: 114m2
Giá: 8.300.000.000
Hướng: Đông Bắc
Diện tích: 98m2
Giá: 6.500.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 33m2
Giá: 2.980.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 70m2
Giá: 8.000.000.000
Hướng: Đông
Diện tích: 79m2
Giá: 32.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 60m2
Giá: 5.250.000.000
Hướng: Bắc
Diện tích: Liên hệ
Giá: 2.680.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 80m2
Giá: 4.500.000.000
Hướng: Tây Bắc
Diện tích: 41-51.8m2
Giá: 2 tỷ 350 triệu - 2 tỷ 450 triệu
Hướng: Đông Bắc - Tây Nam-Đông Nam
Diện tích: 90m2
Giá: 65.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 66m2
Giá: 3.200.000.000
Hướng: Tây Bắc
Diện tích: 120m2
Giá: 15.500.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 50m2
Giá: 4.850.000.000
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 56m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Đông
Diện tích: 45m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 29.3 - 55.4 m2m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 60-70.3m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 45m2
Giá: 5.200.000.000
Hướng: Tây
Diện tích: 50.5m2
Giá: 2.300.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 179m2
Giá: 7.400.000.000
Hướng: Nam ghé Đông
Diện tích: 48m2
Giá: 3 tỷ 300 triệu - 3 tỷ 600 triệu
Hướng: Đông - Tây - Bắc
Diện tích: 1200m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 73m2
Giá: 4.800.000.000
Hướng: Tây Tứ Trạch (Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc)
Diện tích: 48m2
Giá: 2.950.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 55m2
Giá: 3.850.000.000
Hướng: Tây Bắc
Diện tích: 45m2
Giá: 13.000.000
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 76.64m2
Giá: 6.500.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 77.1m2
Giá: 6.800.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 50-70m2
Giá: 2 tỷ 800 triệu - 3 tỷ 100 triệu
Hướng: Tây Tứ Trạch (Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc)
Diện tích: 125m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 58.8m2
Giá: 12.200.000.000
Hướng: Đông
Diện tích: 56.2m2
Giá: 1.900.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 50m2
Giá: 3.500.000.000
Hướng: Đông
Diện tích: 300m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 87.5m2
Giá: 13.200.000.000
Hướng: Đông Tứ Trạch (Bắc, Đông, Nam, Đông Nam)
Diện tích: 128m2
Giá: 21.800.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 50m2
Giá: 1.750.000.000
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 80m2
Giá: 5.800.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 40-44m2
Giá: 1 tỷ 300 triệu - 2 tỷ 500 triệu
Hướng: Đông tứ trạch - Tây tứ trạch
Diện tích: 142m2
Giá: 7 tỷ xxx triệu
Hướng: Đông Bắc
Diện tích: 72m2
Giá: 2.000.000.000
Hướng: Nam
Diện tích: 40,5 - 43m2
Giá: 2 tỷ 650 triệu - 2 tỷ 750 triệu
Hướng: Tây Nam - Đông Bắc
Diện tích: 345.6m2
Giá: 4x triệu
Hướng: Đông Tứ Trạch (Bắc, Đông, Nam, Đông Nam)
Diện tích: 90m2
Giá: 13.600.000.000
Hướng: Đông Nam
Diện tích: 160m2
Giá: Thỏa thuận
Hướng: Liên hệ
Diện tích: 41-56m2
Giá: 3 tỷ 700 triệu - 4 tỷ
Hướng: Đông Nam + Tây Nam
Diện tích: 460m2
Giá: 25.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 50m2
Giá: 1.600.000.000
Hướng: Tây Nam
Diện tích: 171.4m2
Giá: 96.000.000
Hướng: Tây
Diện tích: 114m2
Giá: 8.300.000.000
Hướng: Đông Bắc
Diện tích: 98m2
Giá: 6.500.000.000
Hướng: Tây Nam
Bản tin nhà đất Giới thiệu về Doanh nghiệp Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất Diễn đàn & Hỏi Đáp Cây xanh - cây cảnh Hải Phòng
(Ngày: 18/09/2023)
(Ngày: 18/09/2023)
(Ngày: 29/05/2020)
NHÀ MÔI GIỚI
Chuyên viên tư vấn mua bán - Đầu tư các dự án đất nền tại Hải Phòng.
Nhà Đất Hải Phòng Chuyên các dự án cao cấp tại Hải Phòng
PGĐ Nhà Đất Hải Phòng Quản Lý Hệ Thống Công ty
Chuyên nhà mặt phố, nhà trong khu phân lô cao cấp và các dự án tại Hải Phòng.
Chuyên viên tư vấn mua bán, cho thuê, định giá nhà phố và đất nền tại Hải Phòng
Chuyên viên tư vấn mua bán - Đầu tư đất nền tại Hải Phòng.
Chuyên nhà mặt phố, nhà trong khu phân lô cao cấp và các dự án tại Hải Phòng.
GĐ Nhà Phố - Chuyên Viên tư vấn mua bán, cho thuê, định giá BĐS Lê Hồng Phong, Mặt Phố Chính (Xem hồ sơ và sản phẩm phụ trách)
Chuyên viên tư vấn định giá BĐS huyện An Dương và các Dự Án tại Hải Phòng
Chuyên viên tư vấn mua bán, cho thuê, định giá nhà phố và đất nền tại Hải Phòng
Chuyên viên Tư vấn đăng tin Quảng cáo Bất động sản tại Hải Phòng - Quản lý tin đăng NĐHP
PGĐ Quản Lý Sản Phẩm - Dự án
Chuyên viên Tư vấn đăng tin Quảng cáo Bất động sản tại Hải Phòng
Chuyên nhà mặt phố, nhà trong khu phân lô cao cấp và các dự án tại Hải Phòng.
Chuyên viên tư vấn mua bán - Đầu tư các dự án Hoàng Huy, Vinhome và đất nền tại Hải Phòng.
Chuyên viên tư vấn mua bán, định giá BĐS tại quận Hải An và quận Lê Chân
Chuyên viên tư vấn định giá BĐS quận Hải An và các Dự Án tại Hải Phòng
Chuyên nhà mặt phố, nhà trong khu phân lô cao cấp và các dự án tại Hải Phòng.
Chuyên nhà mặt phố, nhà trong khu phân lô cao cấp và các dự án tại Hải Phòng.
FANPAGE FACEBOOK
FANPAGE FACEBOOK
CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS ĐÔ THỊ HẢI PHÒNG
Trụ sở: Số 61/29/225, Đường Thư Trung, Phường Đằng Lâm, Quận Hải An, Hải Phòng
VPGD: Căn số B5.01 Hoàng Huy Mall, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng
Điện thoại: (0225) 3 68 67 68 - Hotline: 0928.000.111
Email: dothihaiphong.com@gmail.com
Website: nhadathaiphong.vn
MSDN: 0201 868 420
Số tài khoản: 1913 2650 8888 68
Ngân hàng Techcombank - CN Hải Phòng